Trends der Ferienhäuser 2025

_"Die ersten drei Monate des Jahres 2025 weisen eine etwas geringere Belegungsrate auf als im Vorjahr. Dies ist auch auf die verspätete Verlegung der Karnevalsferien zurückzuführen, die zu einem Rückgang der Buchungen in diesem Zeitraum geführt hat.

_"Da die Buchungen derzeit nicht den Erwartungen entsprechen, ist es möglich, dass sich der Trend in diesem Jahr mehr in Richtung Last-Minute-Buchungen verschiebt, da die Kunden ihre Entscheidungen später als üblich treffen. Besonders in den ersten drei Monaten des Jahres sind attraktive Last-Minute-Rabatte ein wichtiger Anreiz für Reisende.

_"Die Nachfrage bleibt für April und Mai stark, wobei der April in diesem Jahr sogar mehr Buchungen verzeichnet als in den Vorjahren. Familien und Gruppenreisende bevorzugen zunehmend größere Ferienhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Ein interessanter Trend zeichnet sich für die Sommermonate ab: Längere Aufenthalte werden bevorzugt, was auf einen Anstieg des Inlandstourismus hinweist. Hochwertige und komfortable Ferienhäuser bleiben weiterhin stark gefragt.

_"Mallorca ist vielversprechend in die neue Saison gestartet, auch wenn die Buchungszahlen noch nicht ganz das erwartete Niveau erreicht haben. Dadurch verschiebt sich die Hauptbuchungsphase etwas nach hinten, und viele Urlauber entscheiden sich später für ihre Reise. Dennoch ist die Grundnachfrage solide – bereits 65 % der Ferienhäuser für Ende Juli bis Anfang August sind belegt.

Besonders gefragt sind luxuriöse Villen und Anwesen, die verstärkt von internationalen Gästen gebucht werden. Auch nachhaltige und naturnahe Unterkünfte abseits der Touristenhochburgen erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Insgesamt deutet vieles darauf hin, dass das Last-Minute-Geschäft in diesem Jahr eine größere Rolle spielen könnte."_

"Ibiza konnte bereits einige Frühbucher verzeichnen. Da es sich hierbei jedoch um eine exklusive Urlaubsdestination handelt, erfolgt die Buchung traditionell später. Aktuell sind noch viele Ferienhäuser verfügbar, allerdings kann sich die Situation schnell ändern, wenn sich der Buchungstrend beschleunigt. Besonders gefragt sind luxuriöse Villen mit Meerblick, die Privatsphäre und Exklusivität bieten. Zudem zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Villen mit zusätzlichen Serviceangeboten wie Privatköchen, Chauffeurdiensten oder organisierten Events, was den exklusiven Charakter des Reiseziels weiter unterstreicht."

"Die Nachfrage für die Côte d’Azur und die Provence bleibt auch in 2025 hoch. Bereits mehr als 60 % der Villen sind für die Hauptsaison von Ende Juli bis Anfang August ausgebucht. Aufgrund der bequemen Anreisemöglichkeiten, insbesondere mit dem Auto, ist diese Region eine besonders gefragte Sommerdestination. Trotz der hohen Nachfrage gibt es noch zahlreiche hochwertige Villen, die darauf warten, Gäste willkommen zu heißen. Besonders beliebt sind Häuser mit großzügigen Außenbereichen, Pools und direktem Zugang zur Natur. Die Region zieht vor allem anspruchsvolle Gäste an, die Wert auf kulinarische Erlebnisse, Kultur und luxuriöse Unterkünfte legen."

Seit der Zunahme von Homeoffice und Remote-Arbeit steigt die Nachfrage nach Ferienunterkünften, die sich fürs Arbeiten eignen. Gute WLAN-Verbindungen, ergonomische Arbeitsplätze und ruhige Umgebungen sind für viele „Workation“-Reisende entscheidend. Wer sein Ferienhaus an diese Bedürfnisse anpasst, kann eine neue Zielgruppe ansprechen.

Die Trends zeigen, dass die Ferienhausbranche 2025 einige interessante Entwicklungen durchläuft. Während Belgien vermehrt längere Aufenthalte verzeichnet, deutet sich in Mallorca ein starkes Last-Minute-Geschäft an. Ibiza bleibt als exklusive Destination weiterhin gefragt, wobei viele Buchungen erst später erfolgen. Die Provence und Côte d’Azur erleben eine gewohnt hohe Nachfrage, doch auch hier sind noch erstklassige Unterkünfte verfügbar.