Tendencias de las casas vacacionales en 2025

_"Los primeros tres meses de 2025 muestran una tasa de ocupación ligeramente inferior a la del año anterior. Esto se debe en parte a la reprogramación tardía de las vacaciones de carnaval, lo que ha provocado una disminución en el número de reservas durante este período.

_"Sin embargo, la demanda en general sigue estando por debajo de las expectativas y continúa siendo incierta para este período que suele ser fuerte. Esta desaceleración, que es más pronunciada de lo previsto inicialmente, ofrece la oportunidad de adaptarse a nuevas tendencias del mercado y sugiere una posible recuperación en los próximos meses.

_"Dado que las reservas actualmente no cumplen con las expectativas, es posible que la tendencia este año se desplace más hacia las reservas de última hora, con los clientes tomando decisiones más tarde de lo habitual. En particular, durante los tres primeros meses del año, los descuentos de última hora representan un incentivo importante para los viajeros.

_"La demanda sigue siendo fuerte para abril y mayo, con abril registrando incluso más reservas este año que en años anteriores. Las familias y los viajeros en grupo están optando cada vez más por casas de vacaciones más grandes con comodidades de alta calidad. Una tendencia interesante está emergiendo para los meses de verano: las estancias más largas están ganando popularidad, lo que indica un aumento del turismo nacional.

Las casas de vacaciones de alta calidad y gran comodidad siguen siendo muy demandadas.

_"Mallorca comienza bien la nueva temporada, aunque todavía hay una buena disponibilidad para la temporada alta en julio y agosto. Esto sugiere que el mercado de reservas de última hora tiene un gran potencial y que los clientes actualmente están reservando con más cautela. Aun así, el 65 % de las casas vacacionales ya están reservadas para finales de julio y principios de agosto, lo que indica una demanda básica sólida.

Se observa un notable aumento en la demanda de villas y fincas de lujo, que son cada vez más elegidas por viajeros internacionales. Al mismo tiempo, hay un creciente interés por casas vacacionales sostenibles y ecológicas situadas fuera de las zonas turísticas más concurridas."_

_Ibiza ya ha registrado algunas reservas anticipadas. Sin embargo, al tratarse de un destino vacacional exclusivo, las reservas suelen realizarse tradicionalmente más tarde. Actualmente, todavía hay muchas casas vacacionales disponibles, aunque la situación podría cambiar rápidamente si la tendencia de reservas se acelera. Las villas de lujo con vistas al mar, que ofrecen privacidad y exclusividad, siguen siendo las más demandadas.

Además, se observa un aumento en la demanda de villas con servicios adicionales, como chefs privados, conductores o eventos organizados, lo que refuerza aún más el carácter exclusivo del destino."_

_"La demanda en la Côte d’Azur y la Provenza seguirá siendo alta en 2025. Más del 60 % de las villas ya están reservadas para la temporada alta, de finales de julio a principios de agosto. Gracias a su fácil accesibilidad, especialmente en coche, esta región sigue siendo un destino de verano muy solicitado.

A pesar de la alta demanda, todavía hay muchas villas de alta calidad esperando recibir huéspedes. Las más populares son aquellas con amplias zonas exteriores, piscinas y acceso directo a la naturaleza. La región atrae principalmente a viajeros exigentes que valoran experiencias gastronómicas, cultura y alojamientos de lujo."_

Desde el aumento del teletrabajo y del trabajo en casa, la demanda de alojamientos vacacionales adecuados para trabajar está aumentando. Una buena conexión Wi-Fi, puestos de trabajo ergonómicos y entornos tranquilos son cruciales para muchos viajeros que buscan trabajo. Quien adapte su casa de vacaciones a estas necesidades, podrá llegar a un nuevo grupo objetivo.

Las tendencias muestran que el sector de las casas vacacionales experimentará algunos desarrollos interesantes en 2025. Mientras que Bélgica registra un aumento en las estancias prolongadas, en Mallorca se perfila un fuerte mercado de reservas de última hora. Ibiza sigue siendo un destino exclusivo muy solicitado, aunque muchas reservas se realizan más tarde. La Provenza y la Côte d’Azur mantienen su habitual alta demanda, aunque todavía quedan alojamientos de primera categoría disponibles.