Tendances des maisons de vacances 2025

_Les trois premiers mois de l'année 2025 affichent un taux d'occupation inférieur à celui de l'année précédente. Cela s'explique notamment par le report tardif des vacances de carnaval, qui a entraîné une baisse des réservations durant cette période.

_"Les réservations ne correspondant pas actuellement aux attentes, il est possible que la tendance se déplace cette année davantage vers les réservations de dernière minute, les clients prenant leurs décisions plus tard que d'habitude. Les réductions attractives de dernière minute constituent une incitation importante pour les voyageurs, en particulier au cours des trois premiers mois de l'année.

_"La demande reste forte pour avril et mai, le mois d'avril enregistrant même cette année plus de réservations que les années précédentes. Les familles et les voyageurs en groupe préfèrent de plus en plus les grandes maisons de vacances avec un équipement de qualité. Une tendance intéressante se dessine pour les mois d'été : Les séjours plus longs sont privilégiés, ce qui indique une augmentation du tourisme intérieur. Les maisons de vacances de qualité et confortables restent très demandées.

_"Majorque a connu un début de saison prometteur, même si le nombre de réservations n'a pas encore tout à fait atteint le niveau attendu. De ce fait, la phase principale de réservation est quelque peu retardée et de nombreux vacanciers décident de leur voyage plus tard. Néanmoins, la demande de base est solide - 65 % des maisons de vacances pour fin juillet - début août sont déjà occupées.

Les villas et propriétés luxueuses sont particulièrement demandées et sont de plus en plus réservées par des clients internationaux. Les hébergements durables et proches de la nature, à l'écart des hauts lieux touristiques, sont également de plus en plus appréciés. Dans l'ensemble, tout laisse à penser que le commerce de dernière minute pourrait jouer un rôle plus important cette année.."_

"Ibiza a déjà enregistré quelques réservations anticipées. Cependant, comme il s'agit d'une destination de vacances exclusive, les réservations se font traditionnellement plus tard. Il y a actuellement de nombreuses maisons de vacances disponibles, mais la situation peut changer rapidement si la tendance des réservations s'accélère. Les villas luxueuses avec vue sur la mer qui offrent intimité et exclusivité sont particulièrement demandées. Il existe également une demande croissante de villas avec des services supplémentaires tels que des chefs privés, des services de chauffeur ou des événements organisés, ce qui souligne encore davantage le caractère exclusif de la destination."

"La demande pour la Côte d'Azur et la Provence restera élevée en 2025. Plus de 60% des villas sont déjà entièrement réservées pour la haute saison de fin juillet à début août. En raison des possibilités d'accès pratiques, notamment en voiture, cette région est une destination estivale particulièrement prisée. Malgré la forte demande, il existe encore de nombreuses villas de haute qualité qui attendent d'accueillir des invités. Les maisons dotées de grands espaces extérieurs, de piscines et d’un accès direct à la nature sont particulièrement appréciées. La région attire particulièrement les clients exigeants qui apprécient les expériences culinaires, la culture et l'hébergement luxueux."

Depuis l'augmentation du télétravail et du travail à distance, la demande de logements de vacances adaptés au travail augmente. De bonnes connexions WLAN, des postes de travail ergonomiques et des environnements calmes sont décisifs pour de nombreux voyageurs « workation ». En adaptant sa maison de vacances à ces besoins, on peut s'adresser à un nouveau groupe cible.

Les tendances montrent que le secteur des maisons de vacances connaîtra des développements intéressants en 2025. Alors que la Belgique connaît une augmentation des séjours de longue durée, Majorque enregistre une forte activité de dernière minute. Ibiza reste une destination très demandée, même si de nombreuses réservations sont effectuées plus tard. La Provence et la Côte d'Azur connaissent une forte demande habituelle, mais des hébergements de première classe y sont toujours disponibles.